Le projet de réalisation des 15 000 logements au profit de
la Mutuelle des Personnels du ministère de l’Éducation nationale et de
l’Enseignement Technique de Côte d’Ivoire (MUPEMENET-CI) est en de bonnes
voies.
Sa mise en œuvre a été matérialisée par une signature de
convention entre les ministères concernés et les structures chargées de son
exécution au cours d’une cérémonie tenue ce mercredi 1er juillet 2020 à
Abidjan-Plateau.
Cette convention qui porte sur la construction de logements
sociaux en location-vente et sans apport initial pour les bénéficiaires
concerne uniquement les 60 000 adhérents de la MUPEMENET-CI. Pour la
réalisation de ce projet, un groupement de développement immobilier composé des
sociétés OPES HOLDING, SAADA COTE D’IVOIRE, FONDSCARRE CONSULTING GROUP et
INVIMO, a été créé en vue de concilier leurs expertises respectives.
Le directeur général d’OPES Holding, Siriki Sangaré a au nom
des entreprises constructrices, indiqué que ce projet sera réalisé sur un site
de 128 hectares sis à Bingerville Elokato. Selon lui, les quatre entités
travailleront dans une synergie d’actions en vue de réaliser ledit projet dans
un délai raisonnable.
" FONDSCARRE CONSULTING GROUP et OPES HOLDING se chargeront
objectivement de rechercher et sécuriser le foncier. Car en la matière, le
foncier demeure, la première substance à préserver inéluctablement pour la
réussite de toute opération de construction" a-t-il expliqué.
La société SAADA COTE D’IVOIRE qui est aux dires de Siriki
Sangaré le partenaire technique de ce projet mettra à contribution son
expertise pour la réalisation des grands travaux. " Le quatrième
promoteur, INVIMO au regard de son expertise en la matière, est chargé de
trouver le financement et le mettre à la disposition pour la réalisation de ces
15 000 logements" a-t-il confié.
À sa suite, le ministre de la Construction et de
l’Urbanisme, Bruno Koné a d’entrée, présenté les caractéristiques clés de ce
programme et rappelé en quelques mots les rôles, responsabilités et obligations
de chaque partie dans cette convention. Selon lui, dans le cadre de cette
opération immobilière, le Groupement de Développement Immobilier a pour
missions de mobiliser les ressources nécessaires à la réalisation des études et
à la construction des logements (sans recourir à une quelconque contribution
préalable de la Mutuelle), de construire les logements et de réaliser les VRD
secondaires selon les prescriptions du cahier de charges en la matière.
À en croire le ministre, la Mutuelle s’est engagée à
garantir une large diffusion du Projet auprès de ses adhérents de façon à
atteindre le quota de 100 % de souscription des 15.000 logements à construire,
de veiller, d’une façon irrévocable, au prélèvement à la source des loyers afin
d’assurer l’équilibre financier du projet, contracter une assurance «
habitation » et une assurance « décès » pour chaque adhérent inscrit au projet.
Il a par ailleurs, souligné que l’Etat jouera le rôle de
superviseur et facilitera l’état d’avancement des travaux.
"Le programme est constitué dans son ensemble de 90 %
d’appartements en immeubles collectifs, dont les loyers mensuels varient de 45
000 FCFA à 165 000 FCFA ; et 10 % de villas basses, dont les loyers mensuels
varient de 190 000 FCFA à 350 000 FCFA" a révélé le ministre Bruno
Koné.
Le ministre Bruno Koné a profité de cette occasion pour
annoncer que la signature de cette première convention qui porte sur 15.000
logements sera suivie très prochainement par une deuxième convention avec un
autre opérateur, avec qui les négociations sont bien avancées, pour la
réalisation de 25 000 logements, sur d’autres sites à Songon, Grand-Bassam,
Anyama et à l’intérieur du pays.
Boko Brou Sylvestre, Président du Conseil d’Administration
du MUPEMENET-CI a témoigné sa gratitude aux ministères concernés. Il a par
ailleurs lancé un appel aux enseignants adhérents à se mobiliser pour le projet
qui est ’’ sans apport initial".
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